comic

漫画特集

About

様々な不動産を売却してきた実績

様々な不動産を売却してきた実績
様々な不動産を売却してきた実績
About

様々な不動産を売却してきた実績

拠点をさいたま市に構え、戸建てやマンション・アパート、土地などの不動産売却のサポートを行っています。長年の経験と豊富な知識を持つ不動産取引のプロフェッショナルが、お客様のニーズに合わせた最適な売却プランをご提案します。スムーズな売却を実現するため、的確な査定と経験に基づいたマーケティング手法を駆使し、高い販売効果を追求してまいります。また、法的手続きや契約書の作成などもサポートし、お客様に安心できるお取引をご提供します。住み替えのほか離婚や相続など、売却に至る様々なご事情に寄り添います。また、資産活用のご相談にも対応しております。お客様の保有する不動産によって最善の方法は様々ですので、売却という方法だけではなくお客様にとって一番良い方法をご提案いたします。

Estate

確かなノウハウを持ち合わせた接客

不動産を手放す際には、信頼できる専門家に相談し、適切な価格設定と円満な売却に尽力することが大切です。納得のいくお取引ができるよう、丁寧にサポートを行います。
Greeting

アットホームな店内でお気軽に相談

一人ひとりのお客様に寄り添い、安心して利用できる不動産会社として接客を行っています。女性スタッフが対応するため、離婚や相続などの相談もしやすいです。
武田 知子
武田 知子
代表取締役
代表挨拶
この度は数ある不動産会社の中から、さいたま不動産売却相談窓口のホームページにお越しいただき、誠に...
Q&A

ご不明点や疑問点に丁寧に回答中

初めて不動産の取引をするという方や、突然不動産を手放す必要が出てしまったという方でも、安心してご依頼いただけるよう質問に対する回答ページを設けています。
Q 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか? 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?
A

引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。

Q 買取と売却(仲介)の違いはなんですか? 買取と売却(仲介)の違いはなんですか?
A

買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。

一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。

Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか? 売却にかかる費用はどんなものがありますか?
A

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。

また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。

この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか? 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
A

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。

ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。

スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか? 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
A

大きく分けて2種類の査定方法があります。

机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。

訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

Access

店舗までのアクセス方法をご案内

さいたまの不動産売却相談窓口

住所

〒331-0815

埼玉県さいたま市北区大成町4-421-2

エルセリート大宮大成202号

Google MAPで確認する
電話番号

048-783-7976

048-783-7976

営業時間 9:00~18:00
定休日 不定休

運営会社

株式会社one team

免許番号 埼玉県知事(1)第25075
埼玉県宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会

アクセス

気軽に来店できるアットホームな接客にて、お客様の不動産取引をサポートしていきます。店舗へのアクセス方法をご案内しているため、ぜひご参考にしてください。
さいたまの不動産売却相談窓口
2024.03.19
画像1583
2024.01.11
CLASSY2月号 掲載されました❣️
動画サムネイル
2023.11.17
🐶ペット飼育可能物件🐱
動画サムネイル
2023.11.04
Blog

不動産のお取引に
役立つ情報等をご紹介

戸建てのほかマンションやアパート、農地などの不動産取引をお手伝いします。取引に役立てる情報をブログ形式で発信していくため、ぜひご確認ください。

Column

不動産業界のあれこれを
コラムで発信中

老若男女問わず、不動産物件をお抱えの方が気軽に売却できるよう、コラム形式にて不動産業界についての様々な情報やお知らせなどをご紹介していきます。

  • 2024/12/08

    不動産売却と相続税の悩みを解消!上手な対策方法

    不動産を相続した際、多くの人々が困惑するのが売却時にかかる相続税です。この記事では、不動産売却に関わる相続税の基本から、知られている有利な控除の利用、売却時の税金申告のポイントまでをカバーします。また、実際に不動産を売却した方々の経験談を交え、どのようにして相続税を最小限に抑えることができたのかを紹介していきます。不動産相続に関する具体的なトラブル解決策を知りたい方に向けた実践的なガイドです。相続不動産を上手に売却するためのノウハウを学びましょう。
  • 2024/12/01

    不動産売却と税金について知っておくべき相続のポイントとは

    不動産の相続は、家族にとって重要なライフイベントです。しかし、相続した不動産を売却する際にはさまざまな税金や手続きが絡むため、十分な準備と情報が必要です。本記事では、不動産売却と税金に関する基礎的な知識と、相続した不動産を売却する際のポイントについて詳しく解説します。税金対策や確定申告の方法、特別控除の活用法についても触れながら、具体的な事例や専門家のアドバイスを交えて、わかりやすく紹介していきます。この情報をもとに、皆さんの不動産売却がスムーズに進むことを願っています。
  • 2024/11/24

    不動産売却の成功へ一歩!さいたま市でのポイントを押さえる

    当記事では不動産売却を検討している方へ、さいたま市を中心に見た不動産売却のステップとそれぞれの点で注目すべきポイントについて詳しく解説します。お手持ちの不動産を最高の条件で売却したいあなたの参考になること間違いありません。
  • 2024/11/17

    埼玉県での不動産売却!成功のポイントと注意点

    埼玉県で不動産を売却する際の注意点と成功のポイントについて詳しく解説します。不動産売却初心者の方でも安心して進められるよう、基礎知識から売却流れ、評価ポイントなどをご紹介。
Feature

売却ケース

  • 取引の経験豊富な女性スタッフが対応

    離婚や相続、住み替えにより、お抱えの戸建てやマンション・アパート、土地を手放す必要がある方に寄り添います。不動産売却は査定や行動時期などが売却への鍵となります。さいたま市にてご利用をお待ちしています。