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様々な不動産を売却してきた実績

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様々な不動産を売却してきた実績

拠点をさいたま市に構え、戸建てやマンション・アパート、土地などの不動産売却のサポートを行っています。長年の経験と豊富な知識を持つ不動産取引のプロフェッショナルが、お客様のニーズに合わせた最適な売却プランをご提案します。スムーズな売却を実現するため、的確な査定と経験に基づいたマーケティング手法を駆使し、高い販売効果を追求してまいります。また、法的手続きや契約書の作成などもサポートし、お客様に安心できるお取引をご提供します。住み替えのほか離婚や相続など、売却に至る様々なご事情に寄り添います。また、資産活用のご相談にも対応しております。お客様の保有する不動産によって最善の方法は様々ですので、売却という方法だけではなくお客様にとって一番良い方法をご提案いたします。

Estate

確かなノウハウを持ち合わせた接客

不動産を手放す際には、信頼できる専門家に相談し、適切な価格設定と円満な売却に尽力することが大切です。納得のいくお取引ができるよう、丁寧にサポートを行います。
Greeting

アットホームな店内でお気軽に相談

一人ひとりのお客様に寄り添い、安心して利用できる不動産会社として接客を行っています。女性スタッフが対応するため、離婚や相続などの相談もしやすいです。
武田 知子
武田 知子
代表取締役
代表挨拶
この度は数ある不動産会社の中から、さいたま不動産売却相談窓口のホームページにお越しいただき、誠に...
Q&A

ご不明点や疑問点に丁寧に回答中

初めて不動産の取引をするという方や、突然不動産を手放す必要が出てしまったという方でも、安心してご依頼いただけるよう質問に対する回答ページを設けています。
Q 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか? 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?
A

引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。

Q 買取と売却(仲介)の違いはなんですか? 買取と売却(仲介)の違いはなんですか?
A

買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。

一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。

Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか? 売却にかかる費用はどんなものがありますか?
A

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。

また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。

この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか? 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
A

平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。

ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。

スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか? 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
A

大きく分けて2種類の査定方法があります。

机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。

訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

Access

店舗までのアクセス方法をご案内

さいたまの不動産売却相談窓口

住所

〒331-0815

埼玉県さいたま市北区大成町4-421-2

エルセリート大宮大成202号

Google MAPで確認する
電話番号

048-783-7976

048-783-7976

営業時間 9:00~18:00
定休日 不定休

運営会社

株式会社one team

免許番号 埼玉県知事(1)第25075
埼玉県宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会

アクセス

気軽に来店できるアットホームな接客にて、お客様の不動産取引をサポートしていきます。店舗へのアクセス方法をご案内しているため、ぜひご参考にしてください。
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2024.01.11
CLASSY2月号 掲載されました❣️
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2023.11.29
【久喜市南栗橋リフォーム済中古戸建】
動画サムネイル
2023.11.17
🐶ペット飼育可能物件🐱
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2023.11.16
東武伊勢崎線「和戸」駅まで、徒歩5分と移動に便利♪🚉
Blog

不動産のお取引に
役立つ情報等をご紹介

戸建てのほかマンションやアパート、農地などの不動産取引をお手伝いします。取引に役立てる情報をブログ形式で発信していくため、ぜひご確認ください。

Column

不動産業界のあれこれを
コラムで発信中

老若男女問わず、不動産物件をお抱えの方が気軽に売却できるよう、コラム形式にて不動産業界についての様々な情報やお知らせなどをご紹介していきます。

  • 2023/10/30

    財産分与の方法とポイント

    財産分与についてお話ししましょう。財産分与は、夫婦の離婚や相続などで行われる手続きです。この手続きにはさまざまな方法がありますが、今回は不動産売却による財産分与の方法について説明します。不動産売却は、財産を現金化するための一つの手段です。売却によって得た資金を適正に分配することで、財産分与を円滑に進めることができます。ただし、税務面のポイントも忘れてはいけません。財産分与による税金の負担を最小化するためには、税務署のルールをよく把握し、適切な手続きを行う必要があります。また、交渉の際には上手なコツが必要です。相手とのコミュニケーションを円滑にし、妥協点を見つけることが重要です。しかし注意点もあります。感情的にならず、冷静に話し合うこと、そして専門家の助言を受けることが大切です。さらに、財産分与後のライフプランの見直しも必要です。今回の財産分与によって、経済的な状況が変わることが考えられます。そのため、将来の生活設計を見直し、資産運用や保険の見直しを行う必要があります。以上が、財産分与に関する基本的な情報です。詳細な内容については、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。次回は、具体的な不動産売却手続きについて詳しく説明します。お楽しみに。
  • 2023/09/21

    ~~遺産分割における不動産売却のポイント~~

    遺産分割において不動産を売却することは非常に重要です。遺産分割では、相続人間の公平な分割を実現するため、不動産を現金化する必要があります。不動産売却の手順は、査定から契約、登記まで多くの手続きがありますが、遺産分割のための手続きも必要です。不動産の査定は専門家に依頼することが重要であり、査定額は遺産相続の分割財産の基準としても利用されます。不動産売却の際には、注意すべきポイントがあります。物件の状態や相続人間の合意事項、税金や手数料なども考慮しなければなりません。遺産分割における不動産売却のメリットは、相続人間の紛争を避けることや現金化による遺産分割の円滑化などが挙げられます。以上が遺産分割における不動産売却のポイントです。
  • 2023/06/30

    空き家の現金化方法とは?売却で得られるメリットとデメリット

    空き家を売却する理由は様々です。まず、所有者がその空き家を利用する予定が無い場合や、手入れや管理にかかる費用や労力を削減するためにも売却することが考えられます。また、急な転勤や家族の増加、相続などのライフイベントによっても空き家売却の需要が生まれます。空き家売却のメリットとしては、まず現金化することで所有者の資金調達が可能となります。また、売却によって手入れや管理の負担がなくなるため、所有者の負担を軽減することもできます。さらに、空き家を売却することで不動産市場の活性化にも寄与することができます。一方、空き家売却のデメリットとしては、売却価格が市場相場よりも低くなる場合があることや、売却までに時間や労力がかかることが挙げられます。また、所有者の思い出や愛着がある場合には、売却による別れの感情の葛藤が起こることもあります。以上、空き家の現金化方法や売却のメリット・デメリットについて考えてみました。
Feature

売却ケース

  • 取引の経験豊富な女性スタッフが対応

    離婚や相続、住み替えにより、お抱えの戸建てやマンション・アパート、土地を手放す必要がある方に寄り添います。不動産売却は査定や行動時期などが売却への鍵となります。さいたま市にてご利用をお待ちしています。